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选房时楼层分布图怎么看?选房时要注意什么

2018-12-09 19:28 来源:未知

  一般而言,一栋楼的顶层和底层价格稍低,如果家庭条件稍差,为了避免过大的经济压力,可以选择这两个楼层。

  买房不是一件简单的事情,选房也不是那么容易的,不只是看户型图那么简单。选房要把这套房子放在整个小区的环境中综合考虑。大到这套房子在整个小区中所处的楼栋,小到这套房子隔壁左右的户型格局。购房者要学会怎么选房,就一定要了解选房时楼层分布图怎么看?

  楼层分布图,主要就是看一层楼中会有几户住宅,通常户数越多的话,就会比较乱,没有一个安静的居住环境。

  现在有很多楼盘将楼层设计成半开放式的,也就是说有部分是露天的,那么如果你的家门冲着这段空间,就会出现夏热冬冷的情况,而且下雨的时候,家周围会额外的潮湿一些。但很多购房者,经常把这一步忽略了。亚博体育app看楼层户型分布图可以了解相邻房屋的居室分布,避免入住后的产生不必要的困扰。

  关于楼层的户型安排规划也是非常重要的,相对于其他的房间来说,这个受到的噪音影响是非常大的。

  比如,厨房的窗户尽量不要相对或紧挨着,避免做饭时的油烟异味进入自己的房子;卫生间要避免与邻居相对,以免泄露隐私;卧室不要紧挨着客厅,容易受到噪音污染等等。如果方便的话,还可以看下楼上的户型分布图,避免楼上的客厅、卫生间下就是自家卧室。

  周边环境对不同楼层的影响也大不相同,一般来说,越往低层受到周边环境的影响越大,如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上,但选择高层也需要观察周边情况,例如高层景观是否赏心悦目,周边有无大型类似高压线的公共设施等。

  楼层的基础设施布局,比如照明灯、消防设施、安防设施、电梯等都是大家要注意看的。因为这些设置如果过于繁杂,就可能会占据比较大的过道空间,增加公摊面积,从而让室内的使用空间变小。

  年如果是轻人(单身或夫妻)可以选择高性价比、通风采光条件优、私密性好的高层,需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响;有小孩和老人的家庭需要从便利性角度,选择低层较为适合;普通的三口之家可以选择中间楼层,可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

  买房是大事,尽可能将方方面面的因素都考虑齐全,买房前考察的仔细点,入住后也更舒适点。为了住进一个舒适的新家,一切辛苦麻烦都是值得的。